Der Mensch ist von Natur aus sesshaft. Da verwundert es nicht, dass der Wunsch nach einer eigenen Immobilie bei vielen Menschen sehr ausgeprägt ist. Doch auch rational betrachtet sind die eigenen vier Wände sehr attraktiv. Die Einsparung einer sonst üblichen Miete bedeutet auf Dauer einen großen Vorteil.

Unsere Testsieger im Bauspar Vergleich:

UNSERE TESTSIEGER
	Schwäbisch Hall	Debeka
	Redaktions-Testsieger	Rendite-Testsieger
Bauspartarif	Tarif Fuchs	Debeka Bausparvertrag
Basiszins	1,0 bis 1,5%	3%
kleinstes Bausparguthaben	40 bis 50% der Bausparsumme	40% der Bausparsumme
kleinste Bausparsumme	10 000 Euro	12 000 Euro
effektiver Darlehenszins	2,34% bis 4,55%	5,40% bis 5,72%
Die Meinung Ihrer Redaktion	Der Tarif Fuchs beinhaltet viele unterschiedliche Spezialtarife für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.	Hohe sichere Rendite durch 3% Basiszinssatz.
Kostenlose Anfrage

Aus diesem Grund ist die Anschaffung von Wohneigentum vor allem auch als Altersvorsorge weit verbreitet. Als eine Vorsorge fürs Alter, die einem jedoch schon im Laufe des Arbeitslebens zu Gute kommt. Aufgrund vergleichsweise hoher Investitionssummen muss Wohneigentum jedoch in der Regel finanziert werden. Um dafür fällige Zinsen einzusparen, sollten Interessierte einen Bau bzw. Kauf finanziell vorbereiten.

Je mehr Eigenkapital von vornherein gespart werden kann, desto größer ist auch die Zinsersparnis im Rahmen der späteren Finanzierung. Denn mehr eigenes Kapital bedeutet eine geringere Kreditsumme insgesamt. Um genau dieses Ziel zu erreichen, bietet es sich an, einen Bausparvertrag zu nutzen. Nicht umsonst gelten diese Verträge als eine „Säule der Baufinanzierung“. Denn mit ihnen lässt sich zum einen Eigenkapital flexibel ansparen.

Zum anderen jedoch sichert sich der Vertragsinhaber ein Bauspardarlehen, das in eine spätere Finanzierung einfließen kann. Da der Zinssatz für dieses Darlehen schon bei Abschluss des Bausparvertrages festgelegt wird, erhöht die Einbindung dieses Kredites die Planbarkeit der späteren Finanzierung. Zudem sind die Zinssätze von Bauspardarlehen im Regelfall deutlich unter den aktuellen Konditionen am Geld- und Kapitalmarkt. Diese Darlehen sind also vergleichsweise günstig.

Es gibt viele Anbieter, die Bausparverträge anbieten, weshalb sich ein sorgfältiger Bausparvergleich empfiehlt. Ein solcher Bausparvergleich hilft dabei, Konditionen verschiedener Bausparkassen genau unter die Lupe zu nehmen und den günstigsten Anbieter herauszufinden. Jedoch ist es ebenso wichtig, sich über die aktuellen Tarife der Bausparkassen zu erkundigen. Ist man sich sicher, dass der Vertrag inklusive Darlehen später in eine Finanzierung einfließen wird, dann ist es besonders wichtig, auf möglichst niedrige Darlehenszinsen zu achten. Das gilt selbst dann, wenn der Guthabenzins des angebotenen Tarifs schlechter ist als bei alternativen Angeboten.

Ein Bausparvergleich filtert die Tarife mit dem niedrigsten Darlehenszins heraus. Ein möglichst hoher Guthabenzins ist hingegen dann interessant, wenn ein Bausparvertrag lediglich zur Ansparung von Guthaben genutzt werden soll. Ist das das Bausparziel, dann sollte ebenso ein ausgiebiger Bausparvergleich herangezogen werden, um die günstigsten Tarife zu filtern.